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[이슈꿀TIP]자동연장된 집 계약, 이사할 때 중개료는 누가?

기사 등록 2016-11-18 08:48

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[이슈데일리 유지윤기자]

▶ 더 작고 귀여워진 '여성 가방'

올가을, 여성들의 가방이 더 작고 귀여워졌다. 화장품 파우치와 휴대 전화를 넣으면 꽉 찰 정도로 크기는 더 작아지고, 색상과 소재는 화려해지고 있다. 가방은 네모나다는 편견을 깨고 삼각뿔 모양의 가방이 등장해 눈길을 끌고 있다. 또, 길게 늘어진 장식용 술과 보석, 자물쇠, 꽃, 징 모양의 장식 등 톡톡 튀는 디자인으로 어두워진 옷차림에 생기를 불어넣고 있다.

▶ 칼국수는 하얗다? 다양한 맛·재료 앞세운 '이색 칼국수'

요즘 다양한 맛과 재료를 앞세운 '이색 칼국수'가 인기다. 뽀얀 고기 육수에 칼국수와 소고기를 듬뿍 올린 '소고기 칼국수'.'해물 칼국수'가 시원한 맛이라면, 소고기 칼국수는 진하면서도 담백한 국물 맛이 특징이다. 국물 없는 칼국수도 있다. 채소와 함께 담긴 면에 양념장을 넣고 쓱쓱 비벼 먹는 '비빔 칼국수'는 매콤한 양념이 잃었던 입맛을 되살려준다.

▶ 자동 연장된 집 계약, 나중에 이사하면 중개료는 누가?

세입자와 집주인이 계약 만료 한 달 전까지 계약 갱신에 대해 아무런 말을 주고받지 않으면,'묵시적 갱신'으로 계약이 자동 연장된다. 만약, 세입자가 이후 이사를 하게 된다면 부동산중개료는 누가 내야 할까? 특별한 약정이 없을 경우, 집주인이 부담해야 한다. 계약이 만료됐을 당시, 세입자가 이사를 하고 새로운 계약을 했다면, 집주인이 중개료를 내야 했기 때문이다. 또, 묵시적 갱신을 했다 다시 재계약을 하는 경우도 있는데 이 경우, 등기부등본을 다시 확인해서 집주인이 추가로 받은 대출이 있는지, 근저당 설정이 돼 있는지 등을 꼼꼼히 확인해 봐야 한다.

유지윤기자 jiyoon225@